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4月29日晚，深圳楼市迎来“强心剂”！深圳市发布新一轮房地产阛阓优化战术，聚焦中枢区限购松捆与公积金贷款额度大幅进步两大方面。新战术于次日即4月30日追究扩充。新政落地恰逢“五一”小长假，阛阓给出了颇为积极响应。
新址方面，5月1日，位于深圳光明区的龙湖不雅萃苑和振业天境云玺两个新规神气集中亮相，深受缓和。
龙湖不雅萃苑则位于公明红花山片区，距地铁6号线“红花山站”仅数分钟路程，左近交易配套有光明大仟里，隔壁有红花猴子园，糊口配套皆全、满满的东说念主间烟火气，五一工夫日均到访量超700批次。据悉，5月1日龙湖不雅萃苑营销中心通达首日现场近千东说念主到场，需要列队取号限流看房，热度捏续高潮。5月3日晚，神气开展现场选房，首开即售罄，成为2026年光明区首个“日光盘”。
伸开剩余63%振业天境云玺位于光明科创集群片区，皆集地铁6号线“光明大街站”，左近会聚东周小学、华南师范大学附属光明银河小学、中原中学及银河COCO City等优质资源，精良的区位条目勾引了多数看房家庭，五一假期日均到访量超300批次。
光明区住建局数据袒露，5月1日至3日，光明区在售神气日均认购量较2025年“五一”工夫日均认购量同比上升超60%。一季度，光明区已呈现出郑重的增长态势——一季度新建商品房销售面积同比增速16.2%；商品住宅均价与2025年均价基本捏平，庄闲和app保捏企稳态势。纵脱3月底，光明区商品住宅去化周期不到12个月，已贯穿17个月保捏全市行政区最低，袒浮现区域阛阓供需两旺的口头。
5月1日—5日，光明区在科学公园南翼同时举办“2026年深圳五一好房节光明分会场”活动，满京华、润宏城等6家品牌房企集中亮相。活动紧扣科学公园南翼开园酿成的市民缓和热门，欺诈假期能手流量，精确搭建房产神气与意向购房群体之间的对接桥梁。参展房企就神气情况、左近配套上风、片区想法以及“五一”专属购房优惠，为市民提供方便高效的置业信息解读。现场看房主说念主流骆驿不绝，有不少刚需后生进行置业权术，也有改善型家庭详备了解楼盘信息和购房战术。纵脱5月3日，好房节分会场累计欢迎权术市民上千东说念主次，更有置业者赴楼盘深度看盘，展现出较强的购买意愿。
二手房方面，据乐有派别据，5月1日，深圳乐有家门店新址带看量同比上升31%，二手带看同比上升58%；二手门店签约量同比更是大幅上升114%。
上海易居房地产筹划院副院长严跃进分析，本年五一假期前后，包括深圳在内的多个城市接踵出台房地产关系战术，总体与刻下致力于厚实房地产阛阓的使命导向高度契合。战术交流在延续往时两年对限购收缩、首付比例下调、房贷利率下落等传统过严战术优化的基础上，出现了艰难变化。尤其是在住房公积金额度进步、购房与考验战术相引诱、以及对东说念主才住房相沿等方面，侧重心彰着增强。厚实房地产阛阓，既要充分用好既有的存量战术，也要积极引诱新增战术优化场合，酿成战术协力。
采写：南都N视频记者陈荣梅
图片开始：光明区住建局庄闲和游戏网
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